Нюансы приобретения недвижимости на вторичном и первичном рынке за счет использования материнского капитала



03.12.2020 - 05:12, admin. 129 0

Семейный капитал представляет собой эффективную государственную поддержку пар с детьми. В рамках программы родители получают финансирование на первого ребенка, рожденного в период с января 2020 по декабрь 2026 включительно. Также материальная помощь причитается при усыновлении или при удочерении.

Ранее материнский капитал предоставлялся гражданам России только на второго ребенка в семье. Сегодня размер помощи на одного ребенка составляет 466 617 рублей, на двоих 616 617 рублей. Потратить данную сумму можно не на все нужды семьи. Преимущественно они предназначены для улучшения жилищно-коммунальных условий «ячейки общества». Материнским капиталом можно уплатить взнос на ипотеку или же за счет него купить квартиру ан вторичном рынке.

Как приобрести жилплощадь за счет льготы

Для начала определитесь на какую сумму можете рассчитывать. Закажите выписку об остатке материнского капитала в Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг. Для получения данного документа потребуется предоставить заявление, паспорт и сертификат. Заявку обработают в течение 10 дней.

Заключение сделки

Подберите подходящую жилплощадь. Большое количество предложений на покупку квартиры с помощью материнского капитала можно найти на https://etagimsk.ru/.
Договор купли-продажи заверяется нотариально. Поэтому, когда договоритесь с продавцом о цене и будут все нужные документы на руках, отправляйтесь к нотариусу. При приобретении жилья за счет материнского капитала все члены семьи без исключения стают собственниками в равных долях, в том числе и несовершеннолетние дети. После оформления сделки нужно зарегистрировать недвижимость в Росреестре.

Расчет с продавцом

Деньги будут переведены на его счет после обращения покупателя с письменным заявлением в Пенсионный фонд. Также подать соответствующее прошение должен покупатель в МФЦ. К заявлению требуется приложить:

  • оригинал договора купли-продажи;
  • сертификат;
  • реквизиты, куда требуется перечислить деньги.

Снятие обременение на жилплощадь

Сделка будет считаться завершенной, когда продавец получить оговоренную сумму. До этого момента квартира будет находиться у него в залоге. Покупку квартиры с помощью материнского капитала можно завершить после того, как подтвердить получение средств продавцом. Потребуйте, чтобы он взял выписку в банке о поступлении денег за жилье на его счет. Отнесите этот документ в МФЦ и снимите обременение. Процедура покупки жилья по данной схеме может занять около 3 месяцев.

Посмотрите также: